Diensten · Sprinklerkelder
Sprinklerkelder en bluswaterkelder: inspectie en reiniging
Wij inspecteren, keuren en reinigen betonnen sprinkler- en bluswaterkelders conform TB67B — onder water met onze eigen duikers, zodat de kelder in gebruik blijft.
Niet elke bluswatervoorraad zit in een bovengrondse stalen tank. Veel gebouwen slaan het bluswater op in een betonnen sprinkler- of bluswaterkelder. Ook zo'n kelder valt onder TB67B en moet periodiek worden gecontroleerd, gekeurd en gereinigd. Wij doen dat onder water met onze eigen duikers.
Wat is een sprinklerkelder?
Een sprinklerkelder — ook wel bluswaterkelder of reinwaterkelder genoemd — is een ondergronds betonnen waterreservoir dat de bluswatervoorraad voor een sprinklerinstallatie of ander VBB-systeem opslaat. In plaats van een bovengrondse stalen tank wordt het water bewaard in een constructie van beton.
De termen sprinklerkelder en bluswaterkelder verwijzen in de praktijk naar hetzelfde type reservoir. Wat ze gemeen hebben: ze houden een grote hoeveelheid water op voorraad die bij brand direct beschikbaar moet zijn, en die voorraad moet aantoonbaar op peil en van voldoende kwaliteit blijven.
Valt een sprinklerkelder onder TB67B?
Ja. De controlepunten van TB67B gelden, waar van toepassing, ook voor (rein)waterkelders die als watervoorziening voor een VBB-systeem dienen (TB67B §1). Een betonnen sprinkler- of bluswaterkelder moet dus volgens hetzelfde controle- en onderhoudsregime worden geïnspecteerd als een sprinklertank.
Dat betekent een terugkerende cyclus van A-, B- en C-controles, waarbij de nadruk ligt op de conditie van het reservoir, de waterdichtheid en de kwaliteit van het bluswater. Meer over de drie controletypes leest u op onze TB67B-pagina.
Hoe vaak moet een sprinklerkelder gecontroleerd worden?
De controlematrix van TB67B (§4.6) kent een aparte kolom voor kelders. Daarin krijgt een kelder elk jaar een A-controle, een B-controle in jaar 5 en 15 en een C-controle in jaar 10 en 20. De controle die bij een jaar hoort, moet vóór het einde van dat kalenderjaar zijn uitgevoerd en beoordeeld.
De matrix loopt over twintig jaar en wordt daarna in de tijd doorgetrokken. De onderstaande tabel vat het schema voor een kelder samen.
| Controle | In welke jaren | Toestand kelder |
|---|---|---|
| A-controle | Elk jaar | Gevuld |
| B-controle | Jaar 5 en 15 | Gevuld (inwendig, onder water) |
| C-controle | Jaar 10 en 20 | Leeg |
Moet een bluswaterkelder leeg voor inspectie?
Niet altijd. Sinds Wijzigingsblad A1 (2018) mag de C-controle — waarbij de kelder normaal leeg moet — worden vervangen door een B-controle onder water als de kelder waterdicht is door het beton zelf. Is de kelder alleen waterdicht door een coating, dan blijft de volledige C-controle conform de matrix (§4.6) verplicht.
Voor veel betonnen reservoirs die op de constructie zelf waterdicht zijn, betekent dit dat de kelder gevuld kan blijven. Onze duikers voeren de inwendige controle dan onder water uit — de kelder blijft in gebruik en uw sprinklersysteem blijft operationeel, zodat de brandveiligheid van het gebouw gewaarborgd blijft. Zo hoeft het bluswater niet weg en hoeft de installatie niet stil. De volledige beslislogica staat in het beslisschema van A1.
Hoe reinigen jullie een sprinklerkelder?
In de loop der jaren zakt slib en bezinksel naar de bodem van de kelder. Onze duikers zuigen dat bezinksel onder water weg, zodat de kelder gevuld blijft en het sprinklersysteem operationeel blijft. TB67B vereist bij de B-controle een zichtbaarheid van minimaal 2 meter in het water; reiniging draagt daar direct aan bij.
Reiniging en inspectie combineren wij in één traject: tijdens de duik brengen we de bodem in kaart, verwijderen we het bezinksel en beoordelen we de conditie van de kelder. Meer over deze werkwijze leest u op sprinklertank reinigen.
Waarom B&L voor uw sprinklerkelder?
Wij zijn een duikbedrijf met 35 jaar ervaring in onderwaterinspecties en zijn sinds 2010 gespecialiseerd in sprinklertanks en waterreservoirs. De inspecties en reiniging worden uitgevoerd door onze eigen duikers — niet uitbesteed — en wij beschikken over alle benodigde certificeringen. Ons servicegebied omvat Nederland en België.
Voor de inspectiemethodiek en het inspectierapport werken wij sinds 2016 samen met STOIBAS, een onderhoudsbedrijf dat gecertificeerd is voor het onderhoud van vastopgestelde brandbeheersings- en brandblussystemen (VBB). Zo blijven wij op de hoogte van de nieuwste CCV-regelingen en waarborgen wij de kwaliteit van onze inspecties.
Wat kost een inspectie van een sprinklerkelder?
De kosten hangen onder meer af van het type controle (A, B of C), de afmetingen van de kelder en of er gereinigd moet worden. Offerte en advies zijn bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Bronnen
- Technisch Bulletin 67B — Controle- en onderhoudsregime voor waterreservoirs (CCV, 1 juli 2016)
- Wijzigingsblad A1 op TB67B (CCV, 2018)
Verder lezen
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over sprinklerkelders
Valt een sprinklerkelder onder TB67B?
Ja. De controlepunten van TB67B gelden, waar van toepassing, ook voor (rein)waterkelders die als watervoorziening voor een VBB-systeem dienen. Een betonnen sprinkler- of bluswaterkelder moet dus periodiek worden gecontroleerd en onderhouden volgens hetzelfde regime als een sprinklertank.
Hoe vaak moet een sprinklerkelder gecontroleerd worden?
Volgens de kolom "Kelders" van de controlematrix (TB67B §4.6) krijgt een kelder elk jaar een A-controle, een B-controle in jaar 5 en 15 en een C-controle in jaar 10 en 20. De controle die bij een jaar hoort, moet vóór het einde van dat kalenderjaar zijn uitgevoerd en beoordeeld.
Moet een bluswaterkelder leeg voor inspectie?
Niet altijd. Sinds Wijzigingsblad A1 (2018) mag de C-controle (lege kelder) worden vervangen door een B-controle onder water als de kelder waterdicht is door het beton zelf. Is de kelder alleen waterdicht door een coating, dan blijft de volledige C-controle conform de matrix verplicht.
Kunnen jullie een sprinklerkelder reinigen zonder hem leeg te maken?
Ja. Onze duikers zuigen slib en bezinksel onder water weg, zodat de kelder gevuld blijft en het sprinklersysteem operationeel blijft. TB67B vereist een zichtbaarheid van minimaal 2 meter in het water voor een goede B-controle; reiniging draagt daaraan bij.
Wat is het verschil tussen een sprinklerkelder en een bluswaterkelder?
De termen worden door elkaar gebruikt voor hetzelfde: een ondergronds betonnen reservoir (ook reinwaterkelder genoemd) dat de bluswatervoorraad voor een sprinkler- of ander VBB-systeem opslaat. Wij inspecteren, keuren en reinigen beide conform TB67B.
Sprinklerkelder laten inspecteren of reinigen?
Gratis offerte en advies — bel 06 - 53430926 of stuur een bericht.